В России планируется ввести закон, согласно которому владелец жилья не сможет сдать его в аренду прочим гражданам без документа, свидетельствующего о согласии всех соседей. Благодаря нововведениям жители густонаселенных домов получают дополнительные гарантии при предоставлении помещений в аренду как на долгий, так и на короткий срок.
Поправки гласят, что собственник обязан получить согласие от всех хозяев квартир, находящихся по соседству или примыкающих к арендному жилью. Мера не распространяется на соглашения, которые оформлены по требованиям законодательства, в частности статьи 609 ГК РФ.
Как должен выглядеть документ о согласии соседей?
У документа нет строгой формы, однако в нем должны быть указаны:
- ФИО и данные паспорта соседа;
- если сосед является юрлицом – название организации и ОГРН;
- реквизиты бумаг на собственность.
Законопроектом также предусмотрено расширение мер, направленных на защиту жилищных прав. В частности, для получения правовой поддержки пострадавшие граждане смогут обратиться как в суд, так и в местный орган исполнительной власти, ответственный за надзор по вопросам недвижимости.
