Михаил Мишустин подписал новое постановление, которое утверждает критерии для признания земельных участков неиспользуемыми. Правовой акт вводит несколько групп признаков для разных категорий частных территорий. Например, чтобы неиспользуемой признали землю в населенном пункте, достаточно соблюдения одного из следующих требований:
- Более половины участка захламлено или загрязнено производственными отходами. При этом владельцу дается год на устранение загрязнений с даты их официальной фиксации.
- На территории, что предназначена для возведения построек, в течение пяти лет отсутствуют какие-либо здания. Исключением служит земля для ИЖС.
- На территории для индивидуального жилищного строительства на протяжении семи лет отсутствуют жилые постройки. Исключение – случаи, когда суд установил невозможность завершения строительства владельцем. Причиной для этого должны служить нарушения со стороны чиновников или компаний, которые используют структуры ИТО на территории.
- На участке находятся строения с разрушенными стенами и крышей, отсутствующими окнами (в том числе и остеклением). При этом здание не должно относиться к категории возведенных самовольно. Владельцу дается год на устранение перечисленных обстоятельств с даты их официального выявления. Не учитываются ситуации, когда объекты капстроительства признаются аварийными и подлежат реконструкции или сносу.
В свою очередь для территорий под усадьбы, сады и огороды список критериев выглядит следующим образом:
- Более половины территории захламлено или загрязнено производственными отходами.
- Минимум 50% участка покрывают сорняки высотой от 1 метра, а также дикие необлагороженные деревья и кусты.
При этом в обоих случаях у владельца будет год на устранение проблемы с даты ее официальной фиксации.
Перечисленные выше критерии признаются незначительными, если суд наложил арест на землю. Еще один вариант – когда суд накладывает запрет на пользование территорией. Также критерии не признают актуальными в случаях, когда причиной неустранения нарушений служили природные бедствия или прочие непреодолимые обстоятельства. Новое постановление действует с 01.09.2025 до 01.09.2031.
