Гаражную амнистию, по которой можно упрощенно оформить в собственность гараж, планируют продлить на 5 лет. Депутаты внесли соответствующий законопроект в Государственную Думу.
Новый предложенный срок окончания амнистии – 31.09.2031. Суть меры в том, что гаражи, возведенные до внедрения в стране Градостроительного кодекса, можно оформить на себя в ускоренном порядке. При этом есть возможность бесплатно получить в собственность участок, на котором возведена постройка.
Росреестр сообщает, что за все время действия амнистии в России зарегистрировали больше 746 тысяч гаражей и участков земли под ними. На эту статистику ссылаются депутаты, заявляющие о высокой эффективности меры и предлагающие продлить ее.
Как работает гаражная амнистия
Механизм действия амнистии устанавливается законодательством. В частности, упрощенный порядок оформления в собственность распространяется только на здания, построенные до 30.12.2004. Список документов, необходимых для регистрации недвижимости в рамках амнистии, включает:
- Решение правительственных органов с соответствующими полномочиями, которое подтверждает, что под гараж предоставлялась земля.
- Справка об уплате пая в кооперативе.
- Одобрение собрания ГК в письменном виде, заказанное для техинвентаризации.
- Документы, подтверждающие факт наследования (при наличии).
Для использования амнистии необходимо, чтобы соблюдался ряд условий:
- Владелец официально получил землю для строительства гаража от местного самоуправления, организации, либо право на пользование появилось по другому основанию.
- Земля относится к участку, который гаражный кооператив получил под соответствующие постройки.
Предусмотрены и требования к самому гаражу. Он должен быть капитальным (стоять на фундаменте), возведенным до начала действия Градостроительного кодекса. При этом амнистия не распространяется на самострой, признанный судом или органами местного самоуправления.
