Правительство России приняло Положение, которое вводит четкие критерии для признания домов гостевыми. Также документ устанавливает требования к таким объектам. Нововведения начали действовать с сентября 2025 текущего года и будут актуальными до начала 2028 года.
Из нового Положения следует, что гостевой дом включает максимум 15 комнат. Размещать в нем одновременно разрешается не больше 45 человек.
Что должно быть в гостевом доме
В каждом гостевом доме необходимо обустроить:
- Снабжение водой – как холодной, так и горячей.
- Отопление любого типа.
- Вентиляционное оборудование любого типа.
- Электрическое освещение.
- Стойки с огнетушителями на всех этажах.
Также гостевой дом должен предоставлять постояльцам бесплатную питьевую воду. Ее объем составляет минимум 0,5 литра на постояльца в день.
На каждом объекте должна быть информационная табличка, которая отражает предназначение постройки. Указывать на ней название не обязательно. Табличка должна размещаться на заметном месте, например – входной двери или фасаде.
Новое положение устанавливает и требования к площади комнат для жильцов в ГД. Например, номера на одну персону должны быть не меньше 9 м2, на двух – 12 м2. Если жильцов в номере больше, на каждого из них полагается минимум 6 м2. Каждый номер необходимо оснастить кроватью, розетками и выключателями, вешалками для одежды, мусорным ведром. Все оборудование в комнате должно работать.
Если хотя бы один из перечисленных критериев не соблюдается, дом не внесут в соответствующий реестр. Ввиду этого его собственник не сможет зарабатывать на сдаче комнат в аренду легально.
