В гражданском Кодексе есть пункт, который позволяет муниципалитетам регистрировать права собственности на бесхозное имущество. Это делается в судебном порядке. Таким образом можно оформить в муниципальную собственность недвижимость.
Суть нововведений
До начала августа 2025 года муниципалитет мог обратиться в суд только через 1 год с момента постановки бесхозной собственности на учет в ЕГРН. Однако с конца июля начали действовать поправки, которые сокращают этот период до 3 месяцев.
То есть, по истечении этого срока уже муниципалитет может обратиться в суд, чтобы зарегистрировать свое право собственности на бесхозное имущество. Но правило актуально лишь в случае, если собственность относится к категории специальных объектов. Последняя включает:
- Объекты водоотведения, а также электрические, тепловые, газовые и прочие коммуникации.
- Гидротехнические постройки.
- Объекты, предназначенные для гражданской обороны.
На что влияет новый закон
Разработчики законопроекта отметили, что срок в один год, который действовал раньше, был чересчур длительным. Из-за него затруднялось принятие срочных мер, которые необходимы для сохранения бесхозного имущества. Возникали и дополнительные риски для безопасности граждан.
Новые поправки призваны решить данную проблему и ускорить попадание важной бесхозной собственности под муниципальный контроль. Уполномоченные органы смогут быстрее приступать к эксплуатации специальных объектов по прямому назначению. Также они смогут беспрепятственно обслуживать их, чтобы поддерживать работоспособность и устранять различные проблемы.
